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這個世界上每個人都缺錢
沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .
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但各位知道嗎 ?
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怎麼可能會成為有錢人呢 ? !
.
聰明人會將這資金靈活運用
現在銀行會針對不同族群 , 提供不同的方案 !
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與銀行低利率的貸款
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（中央社記者王靖怡台北7日電）藝人安心亞拍攝新專輯「人生要漂亮」封面視覺照，有「倒掛美人腿」及「西裝中性美」兩款造型，安心亞不僅秀100公分美腿，也換穿帥氣裝扮，直呼被自己電到。
睽違兩年，安心亞31日將發行第4張專輯「人生要漂亮」，17日開放預購，近來也忙著拍攝偶像劇「狼王子」，讓安心亞笑稱是愈忙愈漂亮。
唱片公司斥資千萬打造安心亞新專輯視覺，不僅邀香港名攝影師CK（陳錦強）掌鏡，更請到攝影師胡世山拍攝專輯封面。
拍攝「倒掛美人腿」視覺美照時，安心亞躺地上將腿放在古董沙發，看起來很美，其實是挑戰人體工學極限，安心亞說，在攝影師指導下，腿要舉起呈90度，但著地的頭又要轉向鏡頭，須拚命挺直背，「其實我那時已經拍到爆青筋」。
安心亞為了呈現腿部最完美線條，連續10天半夜下戲回家，在沙發倒掛美腿練功1小時，有次太累不小心睡著，隔天還落枕；拍攝過程辛苦，但看到成果雙腿又直又細，讓她很滿意。
「西裝中性美」視覺是安心亞首度挑戰男裝，頭戴紳士帽、穿西裝、打領帶，展現前所未有的帥氣感，特別是拿帽半遮面、露出電眼模樣，連攝影師都大呼好殺，安心亞也很喜歡中性扮相，笑稱看到著迷，直喊「這誰？怎麼那麼帥呀，求認識」，逗笑全場。1051007
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安心亞（中）生日，張軒睿（右）及古斌獻吻，讓她一臉害羞。
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中時電子報
2016年9月18日週日 台北標準時間上午8時00分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【徐桐炘╱台北報導】
導演趙德胤執導的《再見瓦城》獲金馬６項入圍，他個人更獲年度台灣電影工作者的肯定，他前晚在臉書除了表達喜悅，也分享個人電影之路。他剛開始拍電影參加影展時，母親甚至嚴肅的問他「能不能吃飽」，因為對緬甸家人來說，「吃得飽、有飯吃」才是選擇工作的首要考量，也說他在緬甸時沒進過電影院，更別說電影夢，因此他感謝在台灣遇上許多貴人，並讓他「碰上了電影，拍了電影！」
趙德胤的紀錄片《翡翠之城》也同時入圍本屆金馬２獎項，作品日漸成熟的他，卻說在開鏡的前一晚還是會很不安，因為非科班出身，一路上獨自摸索而沒有信心，但他感謝台灣電影前輩如侯孝賢、李安始終給予鼓勵。
李安2014年正在籌備《比利·林恩的中場戰事》時特地抽空看《冰毒》，看完後對他說：「你辛苦了，你要勇敢一點，相信你自己的直覺。」並安慰他：「其實我現在跟你一樣，比你好不到哪兒去，也有很多限制。」前幾天侯孝賢也告訴他要相信直覺，並且要他「一直拍」。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複國泰世華銀行軍人貸款率利雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者馮昭上海10日電）中國大陸江西省文化廳昨天宣布，歷經5年多，集帝、王、侯於一身的南昌西漢海昏侯劉賀墓的考古發掘工作結束。清理發現，劉賀遺骸牙齒尚存。 中新網報導，南昌漢代海昏侯劉賀墓是中國大陸迄今發現的保存最好、結構最完整、功能布局最清晰、擁有最完備祭祀體系的西漢列侯墓園。 出土青銅器、金銀器、玉器、竹簡、木牘等各類珍貴文物1萬餘件（套），數量之大、種類之多均創中國漢墓考古之最。 中共江西省委員會宣傳部、大陸江西省文化廳、江西省文物局昨天聯合召開記者會通報漢代海昏侯墓考古發掘保護利用情況。 江西省文化廳廳長池紅說，劉賀主棺基本清理到位，內外棺組合結構正在梳理中。清理發現，劉賀遺骸躺在包金的絲縷琉璃席上，牙齒尚存；琉璃席下等距放置排放著100枚金光燦燦的金餅。 池紅表示，海昏侯墓發掘出土的金器數量多達478件，是中國考古最多的一次。 考古人員已成功剝離出5000餘枚竹簡，經紅外掃描，原本淡化的字跡逐漸清晰地顯現出來。初步文字釋讀出論語、易經、禮記、醫書、五色食勝、悼亡賦等多部典籍內容。 池紅說，海昏侯墓文物保護工作還在繼續，還在拼對、修復殘破的陶瓷、青銅，力圖有更多的文物展現。 史料記載，海昏侯爵位承襲了4代。第一代海昏侯劉賀一生經歷王、帝、侯的跌宕。他是漢武帝的孫子，曾被權臣霍光扶上帝位，但27天後遭廢黜，成為漢代在位時間最短的皇帝，史稱「漢廢帝」。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准板橋就學貸款 如何貸款
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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由於今年入秋以來最強烈的一波冷氣團南下，氣溫突降，因此關東地區自今日清晨開始降下瑞雪，目前山區及北關東地區已開始積雪，部份地區積雪超過15公分，形成難得一見的鐵道美景，因此許多鐵道迷樂翻，紛紛拿起相機記錄這一難得的景象，而多處賞楓景點瞬間成為賞雪地點，讓許多碰巧前往當地旅遊的觀光客相當開心。
24日清晨開始，日本關東地區普遍降雪，東京的都心部也自六時許開始下雪，是自1962年以來，睽違54年以來，東京在11月就下雪的紀錄，比起往年東京的初雪早了40天，也比去年早了49天。而且氣象廳預測，到明日（25日）清晨為止，東京都23區與橫濱川崎地區將可能會出現超過兩公分的積雪，而東京都山區部、北關東（埼玉縣、群馬縣、栃木縣）地區以及神奈川縣部分地區更可能超過5至10公分以上的積雪，這也是自1961年以來，東京在11月就出現積雪的狀況。氣象廳警告，由於今天降雪會到傍晚，而入夜之後氣溫仍低，所以夜晚到明日清晨的積雪，會造成關東地區的交通嚴重影響。
事實上，由於清晨降雪的影響，上午關東地區的鐵道交通出現誤點的狀況，誤點時間自5到30分鐘不等，許多車站塞滿了準備要上班的旅客，部分山區部的鐵道線停駛，上班族只能改以巴士代步，不過十點之後，降雪狀況稍有改善且東京都中心部並沒有出現積雪，因此首都圈內的鐵道交通也逐漸恢復正常，至於公路方面，首都圈部分高速公路的路段實施降速管制，限制僅能以時速50公里行駛，以維持交通行車安全，部分路段也因除雪作業，進行交通管制。
不過，由於東京已有54年未曾在11月下雪，面臨太平洋的東京灣地區，由於有溫暖的黑潮洋流經過，因此往年下雪的機會原本就相當少，所以今晨開始下雪之後，許多鐵道迷紛紛前往鐵道攝影點取景，拍攝在大雪紛飛中的火車美景。此外，目前關東地區正值紅葉季節，因此許多賞楓名勝例如新宿御苑、六義園，或是埼玉縣的秩父長瀞地區等地，正是賞楓的好時機，而今天降下瑞雪，也讓關東地區難得出現白雪與紅葉共存的美麗景象，吸引了非常多攝影愛好者前往攝影。
目前關東地區正值紅葉季節，往年都是落葉之後，東京才會下雪，
今天下雪也形成了又紅又白又綠的奇景。圖/陳威臣
至於國人相當喜愛，位於山區的箱根、河口湖以及群馬的溫泉鄉等，也因下雪出現許多賞雪人潮，目前這些山區地帶已經積雪五至十公分以上，一片雪國的景象非常吸引人。就連一向給人夏季風情的湘南海岸及江之島，也下起大雪，台灣、香港及中國觀光客必去的鎌倉高校前平交道，一改過往熱情與夏天的印象，成了北國風情的平交道了。
今天的降雪會持續到傍晚，而且入夜之後氣溫仍低，因此山區地帶可能會繼續下雪，這兩天如果想要上山賞雪，除了要做好保暖的措施之外，盡量搭乘公共交通工具前往，由於這些景點的道路路面大多已有凍結的現象，發生多起路滑而肇事的事故，在國人不習慣雪地開車的情況下，請不要自行駕車以維護自身的安全。
------------------臺灣銀行信用卡借現金 新手---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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特派員看世界專欄（中央社記者曾依璇巴黎28日專電）巴黎一間美式酒吧，外觀平凡，卻有個活生生的傳奇：自1924年起，酒吧在每屆美國總統大選設置非正式投票箱，供美僑或美籍遊客投票，近百年來幾乎每次都能準確預測新任總統。 這間「哈利的酒吧」（Harry’s Bar）原本建於美國紐約，於1911年跨海遷址到巴黎，而且是把整間酒吧的木質材料拆下，完整搬到巴黎重建，牆上貼著美元紙鈔、美國大學旗幟等裝飾，可說是全巴黎最具美國風味的地方。 「哈利」之名來自哈利．麥克艾爾宏（HarryMacElhone），他原本是這間酒吧的酒保，後來買下經營權。 這裡是全歐洲第一間、也是當時唯一的美式雞尾酒吧，著名的「血腥瑪麗」（Bloody Mary）和「白色佳人」（White Lady）號稱誕生於此，美國作家海明威（Ernest Hemingway）、法國作家沙特（Jean-PaulSartre）都曾來到這裡飲上一杯。 不過，若僅如此還不足以打造傳奇，真正讓這間酒吧聲名遠播的原因還有一個，就是在每屆美國總統大選前舉辦的非正式投票。 雖然是非正式投票，但程序一點也不馬虎。酒吧規定，只限真正的美國公民投票，因此必須出示護照或駕照以證明國籍；投票箱還掛上鐵鎖、鐵鍊，即使是遊戲也要玩得正經。 目前掌管酒吧的第4代傳人法蘭茲-亞瑟．麥克艾爾宏（Franz-Arthur MacElhone）受訪時說，酒吧創設之際，還沒有不在籍投票制度，一群旅法美僑哀嘆無法親自參與總統大選，「我曾祖父就想，這裡有些因為無法投票而感到沮喪的美國人，那就來設個投票箱吧」。 當時的靈光一現，成了近百年來的傳統。此後，每隔4年的總統大選一到，「哈利的酒吧」就會在真正大選投票日前一個月起設置投票箱，讓旅居巴黎的美僑或美國觀光客投票，每週計票一次，並把最新票數寫在酒吧裡的黑板上，也寫在路人能看見的玻璃櫥窗上。 自1924年以來，「哈利的酒吧」開票結果幾乎次次都與正式選舉一致，只有兩次不同，分別是1976年和2004年，但準確率仍達將近9成。 一間酒吧遠在巴黎，卻比任何民調都能神準預測新任總統，這讓美國本土都感到好奇。 麥克艾爾宏說，甚至「有白宮的人打電話來，還有共和黨、民主黨的人也來問，『哈利的酒吧』是怎麼辦到的？現在投票意向又是如何？」 今年，民主黨籍候選人希拉蕊．柯林頓（HillaryClinton）與共和黨籍候選人川普（Donald Trump）激戰，帶動「哈利的酒吧」高投票率，連美國駐法大使哈特利（Jane Hartley）都親自到酒吧投票。 「我想今年投票率會特別高，往年總共約有500人投票，今年會創下新高紀錄」，麥克艾爾宏說，他認為美國人對這次選戰很感興趣，討論很多，也特別投入。 依據酒吧統計，到10月26日這天為止，希拉蕊．柯林頓獲得234票、川普66票，差距相當懸殊，一切只待11月8日結果揭曉，看「哈利的酒吧」神準紀錄是否又能添上一筆。1051028
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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工商時報【吳正弘】
秋天來，食慾也大開，最近寒舍艾麗酒店La Farfalla義式餐廳更換新菜單，推出「義味知秋」12道風味新主菜，運用南瓜、蕈菇、柑橘等秋旬蔬果，全新演繹北義料理的層次與風味，包含「燉羊膝搭紅花米型麵佐咖哩酸奶醬」、「蘑菇雞肉捲佐煙燻枸杞奶油醬」、「酥炸廣島生蠔搭龍蝦汁細扁麵」、「明蝦松露南瓜燉飯」等，每道1,180元起（另加10％）。另可享受豐富自助餐檯，包括香料糖心蛋沙拉、炭烤青醬透抽、牛舌佐巴西利醬等義式開胃料理，及每日供應多款肥美生鮮魚貝類，晚餐時段加碼供應「頂級帝王蟹」無限享用。
La Farfalla義式餐廳主廚蔡世上，遵循義大利「品味季節」料理思維，將秋天颯爽意象以風味醇郁的北義手法演譯，用秋旬蔬果為食材，點綴濃厚的特製醬汁，12道新主菜各有風味，為秋日味蕾換季。
如「燉羊膝搭紅花米型麵佐咖哩酸奶醬」是將紐西蘭羊膝以香料優格醃漬使肉質軟嫩，長時間燉煮至骨肉分離，搭配番紅花燉煮的義大利米型麵，濃郁的咖哩酸奶醬散發出辛香馥郁暖韻；而「丹麥豬里肌襯蜂蜜甜菜佐綜合莓果泥」則以麥穀及豌豆飼養的丹麥豬，生長過程不施打抗生素，肉質細嫩甘甜；「蘑菇雞肉捲佐煙燻枸杞奶油醬」則選用無抗生素自然放養的「台灣珍香雞」，肉質純淨鮮甜。
La Farfalla並選用美國特選牛排及紐西蘭羊排等頂級肉品，推出「精選炭烤主食襯松露藜麥，菠菜蛤蠣薯泥」，可任選紐西蘭羊排、爐烤美國肋眼菲力或36小時低溫烹調美國牛小排等肉品，盡情品味秋日美好。訂位可洽寒舍艾麗酒店La Farfalla義式餐廳。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者謝佳珍台北12日電）中國國民黨文化傳播委員會副主委胡文琦今天表示，台海穩定一旦出現問題，全世界極可能陷入不穩定狀態，因此，任何國家針對台海議題發言時，應以台海局勢穩定為優先考量。 美國總統當選人川普（Donald Trump）接受美國媒體福斯新聞（Fox News）專訪，首次親自說明接聽總統蔡英文電話的安排與考量，並說瞭解一中政策，但不知道美國為何要被一中綁住，除非有好的協議。 胡文琦上午發布新聞稿表示，蔡政府520就職以後，持續拒絕回應九二共識，也提不出任何能實際解決問題的方式，導致兩岸間不確定的情勢不斷升高，從台灣今年被排除在國際民航組織、聯合國氣候變化綱要公約與國際刑警組織等國際組織的參與可見一斑。 他說，蔡總統藉由和川普通電話一事，打了北京一記耳光，他呼籲蔡政府切莫將2300萬台灣人民的身家性命作為賭注，一再走在鋼索上，應該一切以台海和平穩定發展為優先，才是身為總統應該要做的事。1051212
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳家豪台北 3日電）台灣微軟今攜手碩網資訊公司以及數據決策公司，利用認知服務以及對話機器人架構，開發在不同媒介上的客服機器人，為消費者提供更精準、更人性化的智慧服務。 微軟推出的認知服務（Cognitive Services）能建立機器人大腦中的知識累積與擴展。此外，微軟也推出對話機器人架構（Bot Framework），能搭配以人類自然語言為基礎的文法引擎，降低開發人員在處理語言解析上的工程。 台灣微軟營運暨行銷事業群總經理磯貝直之（Naoyuki Isogai）表示，微軟的願景是人工智慧的民主化，讓每個個人與組織都能透過所需的工具，在兼顧安全與隱私的情況下，將人工智慧應用於造福人類社會。 磯貝直之說，微軟已將過去微軟研究院與Bing服務的各種人工智慧成果，轉化成Cognitive Services API（應用程式介面），讓開發者得以應用；CognitiveServices包括視覺、語音、語言、知識和搜尋等五大類共22項API，微軟將結合各夥伴在不同領域的開發應用，提供人們更進步與安全的生活。 碩網資訊技術顧問王威捷表示，微軟在深度學習的發展已經有目共睹，碩網資訊的客服機器人利用語言理解智慧服務（LUIS）API，透過大量語言學習與訓練，讓碩網資訊的機器人可以用自然語言完成情境式的對話，精準回應客戶的問題與需求，提供最完整的答案。 數據決策技術長尹相志進一步指出，數據決策結合微軟Cognitive Services API與Bot Framework開發，將機器人注入更強大、更快速的智慧學習，透過消費者在網路購物平台上互相聊天的過程，分析消費者的需求、認知與資料，為消費者提供各種商品價格、樣式、評價等內容，達到精準行銷與客製化服務，最後將流程導入行動支付平台，電商業務更能因此大幅成長。1051003
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者馮昭上海10日電）中國大陸江西省文化廳昨天宣布，歷經5年多，集帝、王、侯於一身的南昌西漢海昏侯劉賀墓的考古發掘工作結束。清理發現，劉賀遺骸牙齒尚存。 中新網報導，南昌漢代海昏侯劉賀墓是中國大陸迄今發現的保存最好、結構最完整、功能布局最清晰、擁有最完備祭祀體系的西漢列侯墓園。 出土青銅器、金銀器、玉器、竹簡、木牘等各類珍貴文物1萬餘件（套），數量之大、種類之多均創中國漢墓考古之最。 中共江西省委員會宣傳部、大陸江西省文化廳、江西省文物局昨天聯合召開記者會通報漢代海昏侯墓考古發掘保護利用情況。 江西省文化廳廳長池紅說，劉賀主棺基本清理到位，內外棺組合結構正在梳理中。清理發現，劉賀遺骸躺在包金的絲縷琉璃席上，牙齒尚存；琉璃席下等距放置排放著100枚金光燦燦的金餅。 池紅表示，海昏侯墓發掘出土的金器數量多達478件，是中國考古最多的一次。 考古人員已成功剝離出5000餘枚竹簡，經紅外掃描，原本淡化的字跡逐漸清晰地顯現出來。初步文字釋讀出論語、易經、禮記、醫書、五色食勝、悼亡賦等多部典籍內容。 池紅說，海昏侯墓文物保護工作還在繼續，還在拼對、修復殘破的陶瓷、青銅，力圖有更多的文物展現。 史料記載，海昏侯爵位承襲了4代。第一代海昏侯劉賀一生經歷王、帝、侯的跌宕。他是漢武帝的孫子，曾被權臣霍光扶上帝位，但27天後遭廢黜，成為漢代在位時間最短的皇帝，史稱「漢廢帝」。1051010
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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由於今年入秋以來最強烈的一波冷氣團南下，氣溫突降，因此關東地區自今日清晨開始降下瑞雪，目前山區及北關東地區已開始積雪，部份地區積雪超過15公分，形成難得一見的鐵道美景，因此許多鐵道迷樂翻，紛紛拿起相機記錄這一難得的景象，而多處賞楓景點瞬間成為賞雪地點，讓許多碰巧前往當地旅遊的觀光客相當開心。
24日清晨開始，日本關東地區普遍降雪，東京的都心部也自六時許開始下雪，是自1962年以來，睽違54年以來，東京在11月就下雪的紀錄，比起往年東京的初雪早了40天，也比去年早了49天。而且氣象廳預測，到明日（25日）清晨為止，東京都23區與橫濱川崎地區將可能會出現超過兩公分的積雪，而東京都山區部、北關東（埼玉縣、群馬縣、栃木縣）地區以及神奈川縣部分地區更可能超過5至10公分以上的積雪，這也是自1961年以來，東京在11月就出現積雪的狀況。氣象廳警告，由於今天降雪會到傍晚，而入夜之後氣溫仍低，所以夜晚到明日清晨的積雪，會造成關東地區的交通嚴重影響。
事實上，由於清晨降雪的影響，上午關東地區的鐵道交通出現誤點的狀況，誤點時間自5到30分鐘不等，許多車站塞滿了準備要上班的旅客，部分山區部的鐵道線停駛，上班族只能改以巴士代步，不過十點之後，降雪狀況稍有改善且東京都中心部並沒有出現積雪，因此首都圈內的鐵道交通也逐漸恢復正常，至於公路方面，首都圈部分高速公路的路段實施降速管制，限制僅能以時速50公里行駛，以維持交通行車安全，部分路段也因除雪作業，進行交通管制。
不過，由於東京已有54年未曾在11月下雪，面臨太平洋的東京灣地區，由於有溫暖的黑潮洋流經過，因此往年下雪的機會原本就相當少，所以今晨開始下雪之後，許多鐵道迷紛紛前往鐵道攝影點取景，拍攝在大雪紛飛中的火車美景。此外，目前關東地區正值紅葉季節，因此許多賞楓名勝例如新宿御苑、六義園，或是埼玉縣的秩父長瀞地區等地，正是賞楓的好時機，而今天降下瑞雪，也讓關東地區難得出現白雪與紅葉共存的美麗景象，吸引了非常多攝影愛好者前往攝影。
目前關東地區正值紅葉季節，往年都是落葉之後，東京才會下雪，
今天下雪也形成了又紅又白又綠的奇景。圖/陳威臣
至於國人相當喜愛，位於山區的箱根、河口湖以及群馬的溫泉鄉等，也因下雪出現許多賞雪人潮，目前這些山區地帶已經積雪五至十公分以上，一片雪國的景象非常吸引人。就連一向給人夏季風情的湘南海岸及江之島，也下起大雪，台灣、香港及中國觀光客必去的鎌倉高校前平交道，一改過往熱情與夏天的印象，成了北國風情的平交道了。
今天的降雪會持續到傍晚，而且入夜之後氣溫仍低，因此山區地帶可能會繼續下雪，這兩天如果想要上山賞雪，除了要做好保暖的措施之外，盡量搭乘公共交通工具前往，由於這些景點的道路路面大多已有凍結的現象，發生多起路滑而肇事的事故，在國人不習慣雪地開車的情況下，請不要自行駕車以維護自身的安全。
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28歲的法哈娜（Farhana）與丈夫住在新德里（New Delhi），他們有三個年幼的孩子，只靠丈夫當人力車司機的微薄薪水糊口。這還沒包括租車及租屋的費用。為了維持生計，法哈娜決定到診所登記代理孕母。接下來，她開始等待。
印度自2002年開放代孕後，因為便宜又安全，使代母產業為印度創造了百萬美元的商機。數以千計的外國人來這裡找健康的子宮，其中不乏不孕夫婦、同性伴侶及單身者。
如果法哈娜生下健康的寶寶，就可以拿到35萬盧比，相當於16萬8千台幣的酬勞，是一般平民年收入的四倍。為了生下健康小孩不被「退貨」，代母診所在法哈娜受孕後，就會安排她入住代母公寓，由專人照料起居。
看似溫馨的待產過程，卻隱藏著許多危機。黑心診所會將多個胚胎植入代母體內，確保受孕成功後，再用「人工流產」的方式打掉多餘的胎兒。如果手術失敗，將導致代母終身無法受孕，這般高風險都由代母一人承擔。
由於代理孕母衍生的問題實在太多，印度政府計劃擬議將禁止一切商業代孕的交易。
外交官斯瓦拉（Sushma Swaraj）支持政府的決策，他認為代母產業的商模式明顯在剝削婦女人權：「診所向尋求代孕者收費30,000美金，可是代母卻只拿不到5,000美金的酬勞！而且她們沒有任何健康保障。」
她也認為外界把代孕比喻為幸福產業並不恰當：「只要有買賣，就是一樁交易。」這些不孕夫妻濫用婦女子宮，他們只在意孩子是否符合性別及健康瑕疵，她說：「我看過太多被遺棄的嬰兒了，對付錢的人來說，寶寶只是一項商品。」
即便如此，像法哈娜「出租」自己子宮的婦女仍絡繹不絕。26歲的蒲儀（Jagruti Bhoi）聽聞未來將關閉代孕產業時，氣憤地批評政府說：「官員從來沒有真正面對貧窮問題，這筆收入對我們很重要。」她認為禁止代孕，很快地就會走向地下化，「需求不會消失。」
2012年印度首度禁止同性伴侶及單身者，不讓這些海外客戶到印度找代母。不過今年政府再度修法。如果法案通案，未來將只允許一方有印度護照、結婚五年無法生育的夫婦進行代孕，且代母必須是「近親」代理，不能有對價關係。（謝婷婷/綜合外電報導）
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